Condizioni generali di affitto

ATTENZIONE : tutti gli oggetti e effetti personali, appartenenti all’inquilino, sono di responsabilità solo di quest’ultimo . Essi non sono coperti da qualche poliza assicurativa emanata dall’edificio, dal proprietario-affittuario, o dall’agenzia mandata dal proprietario. L’inquilino deve dunque assicurare i suoi beni propri e soprattutto per quanto riguarda il furto.

E ancora, l’inquilino sarà tenuto ad assicurarsi ad una compagnia di assicurazione contro i rischi d’incendio e danni d’acqua, tanto per i rischi locali quanto per mobili dati in affitto, cosi che per i ricorsi dai vicini e per giustificare la prima applicazione del proprietario o del suo agente. Di conseguenza, questi ultimi declinano tutte le responsabilità per i ricorsi che la loro compagnia di assicurazione potrà esercitare contro l’inquilino in caso di sinistro.

1)OPZIONE

La decisione di optare per l’affitto di un appartamento o di un monolocale puo essere effettutata dall’agenzia telefonando al n° 0820 892 129 (n° indigo).

La durata di questa opzione é di 4 giorni.

La conferma di questa opzione si fa per pagamento entro il tempo di opzione qui sopra, del 30% del prezzo di affitto, a titolo di deposito.

2)PRENOTAZIONE/AFFITTO

La prenotazione non é assicurata fino al ricevimento dell’acconto, il 30% del prezzo di affitto, e il saldo deve avvenire un mese prima della data di arrivo.

In caso di affitto all’ultimo momento, per telefono, si consiglia di inviare l’acconto per posta o bonifico bancario. Questa soma viene incassata direttamente dal proprietario in caso di cancellazione.

L’acconto puo essere rimborsato in caso di forza maggiore ( per gli affitti di durata maggiore a 3 giorni), tramite assicurazioneper la cancellazione (FACOLTATIVA).

Gli affitti sono in genere conclusi, per un minimo di 7 notti.

I soggiorni si sviluppano da sabato dalle 16h alle 20h a sabato dalle 9h alle 10h.

Le notti supllementari approvate da contratto sono fatturate secondo la tariffa di base.

Una volta che la prenotazione é stata fatta, non si puo cambiare appartamento senza perdere l’acconto, dato al proprietario.

3)TARIFFE E SPESE ANNESSE

Ai prezzi indicati su questa tariffa, si aggiungono le spese di dossier, la tassa di soggiorno (1.25€/giorno/persona), il deposito di garanzia che puo essere pagata perassegno o contanti.

Riportati alla griglia delle tariffe.

Questo deposito di garanzia puo essere richiamato secondo le tariffe qui di seguito :

Monolocale : 230€ per settimana ; Bilocale : 305€ per settimana ; Trilocale : 460€ per settimana ; 4 locali & villa : la somma vi sarà comunicata al vostro arrivo.

Questo deposito di garanzia, diminuito da eventuali spese di cassa o altre prestazioni, viene restituito il giorno della vostra partenza dopo l’inventario fatto alla vostra uscita. Lo stato dei locali alla vostra uscita deve essere fatto al momento della partenza, con i bagagli fuori e l’alloggio pulito. Se voi volete che l’agenzia si occupi della pulizia al momento dell’uscita, la tariffa sarà 38€ per un monolocale o un bilocale, 54€ per un trilocale o un 4 locali, e a partire da 90€ per una villa.

4)BENVENUTO E CONSEGNA DELLE CHIAVI

L’accoglienza viene fatta presso la nostra agenzia Immosol Vacances, 18 Rue Latour Maubourg – 06400 Cannes dalle 9h00 alle 12h00 e dalle 16h00 alle 20h00.

Eccezionalmente, gli inquilini che desiderano prendere possesso dell’appartamento dopo le 20h00, dovranno pagare il saldo del prezzo di affitto e il deposito di garanzia per posta prima del loro arrivo.

La consegna delle chiavi é fatta dall’agenzia su presentazione del « buon soggiorno ».

Il « Buon soggiorno » é deliberato dall’agenzia dopo il pagamento del saldo del prezzo di affitto e versamento del deposito di garanzia.

5)OCCUPAZIONE

All’arrivo, l’inventario dei localidev’essere riconosciuto e consegnato firmato dall’inquilino all’agenzia al piu tardi il lunedi prima delle 17h00. Tutte le reclamazioni che riguardano i locali affittati e l’inventario devono essere presentati entro un limite di 48 ore successive alla consegna delle chiavi. Le date di occupazione e l’orario di liberazione devono essere perfettamente rispettati.

6)OBBLIGHI DELL’INQUILINO

é richiesto agli inquilini :

• di occupare i locali affittati seguendo i termini di « buon padre di famiglia »
• di non superare in nessun caso il numero di occupanti come indicato nel contratto di affitto e che corrisponde all’attrezzatura disponibile nell’appartamento,
• di rispettare i locali affittati e il loro contenuto , il regolamento interno dell’edificio, soprattutto per quanto riguarda l’obbligo di silenzio dopo le 22h00.
  
  

7) TELEFONO

Nel caso dove un apparecchio telefonico é messo a disposizione dell’inquilino, il pagamento delle chiamate si effettua dopo il rilevamento per prelevamento dal deposito di garanzia.

Un’interruzione del telefono legata a un danno o a un difetto dei Servizi France TELECOM non puo essere addebitato al proprietario o all’agenzia.

8) BIANCHERIA

In tutti i residence, le lenzuola e la biancheria da bagno non sono forniti, la pulizia all’uscita non é compresa (consultare la nostra grglia tariffaria).

TUTTE LE CONTROVERSIE che potrebbero nascere tra le parti saranno di competenza esclusiva dei tribunali della giurisdizione della situazione dei locali affittati.

ATTENZIONE ! l’altezza del letto non é adatta ai bambini al di sotto dei 6 anni.

ASSICURAZIONE CANCELLAZIONE / INTERRUZIONE DEL SOGGIORNO FACOLTATIVA

Garanzia di cancellazione del soggiorno e interruzione sottoscritta al Groupe CORNHILL France per l’intermediario dell’ufficio A.E.C a Cannes per conto della sua clientela :

• il rimborso delle somme versate in caso di cancellazione
• la responsabilità civile del riservatario e occupanti
• l’interruzionedelsoggiorno

Le garanzie qui sopra riportate sono applicabili nei casi seguenti :

• malattia grave, incedente o decesso
• sinistro che ha causato gravi danni alla residenza dell’inquilino
• licenziamento o mutazionedell’inquilino e del uo congiunto

Tasse di premio applicate: 2,50% compressive della soma del soggiorno fatturato.